Consultant en immobilier

Fort de 25 ans d’expérience Phi-Link by SEGAT a développé un savoir-faire personnalisé unique pour faire de l’immobilier d’entreprise une opportunité. Parce qu’un projet immobilier est à la fois un projet technique organisationnel et humain, nous accompagnons nos clients à chaque étape afin de garantir une cohérence économique, financière et opérationnelle du projet et embarquer le plus grand nombre.

De la réflexion stratégique globale jusqu’à la mise en œuvre opérationnelle de votre projet, nous développons une maîtrise de l’empreinte immobilière de nos clients où organisation du travail et environnement de travail adapté soient générateurs d’économies, de sobriété énergétique et d’alignement avec la culture de votre entreprise.

Adossée à SEGAT, Phi-Link renforce son pôle Transactions immobilières. En équipe avec un directeur de projet ou en autonomie, vous aurez la responsabilité de réaliser des missions de transactions immobilières pour le compte de clients privés ou institutionnels :

Responsabilités et Qualifications

• Accompagner les clients dans la recherche de nouvelles implantations pour différents types d’actifs (bureaux, locaux d’activités, etc.) et dans leur réflexion stratégique
• Prendre en charge l’intégralité du process de recherche de l’expression des besoins en passant par l’élaboration de shorts listes, visites de locaux, négociation du bail et de ses clauses
• Produire des analyses financières, juridiques, spatiales et techniques
• Analyser les marchés immobiliers
• Elaborer des livrables pédagogiques, clairs et pertinents
• Participer aux négociations dans le cadre de prise à bail, de cessions et d’acquisition d’actifs
• Expérience : 3 à 5 ans d’expérience
• Très bonne connaissance du marché immobilier tertiaire, plus spécifiquement en Ile-de-France (connaissance des acteurs, des marchés,…)
• Connaissance des principes d’aménagement tertiaire (morphologie immeuble, capacitaire, travaux, labels environnementaux,…)
• Maîtrise de la suite bureautique (Word, Powerpoint, Excel)
• Bonne compréhension de l’environnement et des enjeux de la transaction immobilière
• Connaissance des baux (typologies, clauses usuelles)
• Posture de consultant (délai, coût, qualité et conseil) -AMO

Savoir être

• Rigueur, fiabilité,
• Ecoute, Ouverture d’esprit
• Esprit d’analyse et force de proposition
• Gestion de projet
• Qualités rédactionnelles
• Qualités relationnelles : aptitude à travailler en équipe, à encadrer un client et ses partenaires (juristes, avocats, architectes, bureaux d’études, etc.)