Consultant / Auditeur Charges Locatives - Paris - CDI
Rôle et contexte
Nerium est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne depuis 2010 ses clients dans leur stratégie immobilière. Leader sur son marché, la société compte parmi ses clients des entreprises de renom telles que Carrefour, Castorama, MAIF, Bouygues, Yves Rocher, Europcar, et bien d’autres.
Nerium appartient au Groupe Spartes, acteur reconnu dans le secteur du conseil, qui offre à ses collaborateurs un environnement dynamique pour évoluer et réussir.
Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un Consultant / Auditeur Cahrges Locatives pour accompagner nos clients dans l’optimisation de leurs implantations et de leurs coûts immobiliers.
Objectif
Jouer un rôle clé dans la défense des intérêts des locataires, en intervenant sur trois axes principaux :
Audit des charges & travaux
- Analyse des redditions annuelles et identification des anomalies de facturation,
- Qualification des charges, taxes et travaux refacturés au regard du cadre juridique applicable.
Accompagnement et relation client
- Interlocuteur de référence du locataire : restitution des conclusions d’audit et suivi de mission,
- Accompagnement dans les échanges avec bailleurs et property managers.
Contestation et négociation auprès des bailleurs
- Rédaction des courriers de contestation et négociation pour obtenir remboursements et avoirs,
- Suivi des dossiers jusqu’à leur résolution amiable.
Profil recherché
- 3 à 5 ans d’expérience en property management ou gestion locative tertiaire (sans alternance).
- Bonne compréhension des enjeux immobiliers : comptables (redditions de charges, retraitement de comptabilités), juridiques (baux commerciaux) et techniques (bâtiment).
- Maîtrise d’Excel (tableaux croisés dynamiques, reporting, ana