CHEF DE PROJET IMMOBILIER H/F

Au sein de la Direction des Investissements Immobiliers, vous assurez la gestion technique, serviciel, réglementaire d’un portefeuille d’actifs immobiliers. Vous pilotez l’ensemble des opérations d’exploitation des sites en partenariat avec les équipes internes et les prestataires œuvrant sur les sites. Le chef de projet immobilier veillera à l’amélioration continue de la performance opérationnelle des actifs et par suite la valorisation de ces derniers en garantissant la qualité de service, le respect des budgets, des délais, la conformité réglementaire et en étant force de proposition pour améliorer la performance énergétique.

Responsabilités principales

• Assurer le suivi technique, serviciel et réglementaire des actifs.
• Superviser les prestataires de maintenance et d’exploitation (contrôler la juste réalisation des opérations de maintenance et de services sur les actifs).
• Réaliser les états des lieux.
• Suivre et gérer les sinistres et conduire les opérations de réparations (multirisques, expertises judiciaires...).
• Planifier les réunions trimestrielles avec les prestataires et contrôler les reportings trimestriels.
• Garantir la qualité de service apportée aux locataires et occupants.
• Assurer un rôle d’interface entre les utilisateurs, les prestataires et les équipes internes.
• Garantir la conformité des bâtiments aux normes en vigueur, notamment en matière de sécurité incendie, et anticiper les évolutions réglementaires.
• Assurer la collecte des informations relatives à la consommation « tous fluides des actifs », suivre les consommations énergétiques et déployer les actions nécessaires à l’atteinte des objectifs environnementaux et réglementaires.
• Établir les comités verts et les présenter aux clients.
• Participer à la déclaration OPERAT en alimentant de façon exhaustive le service interne en charge de celle-ci et en partenariat avec les prestataires.
• Élaborer et suivre à minima trimestriellement les budgets annuels d’exploitation et établir les plans pluriannuels de travaux annuels et à 3 ans.
• Planifier et conduire les opérations légères de rénovation, de maintien en conditions opérationnelles et/ou d’amélioration de la performance des équipements techniques, assurant la maîtrise d’ouvrage des opérations de l’expression du besoin jusqu’à la livraison.
• Suivre les sinistres et coordonner les actions correctives jusqu’à leur résolution.
• Rédiger, négocier et suivre les contrats de prestations techniques et de service dans une démarche de performance et de responsabilité sociétale (RSE).