Chargé(e) d'Opérations Immobilières

Le Centre Hospitalier Gérard Marchant à Toulouse propose un poste de Chargé(e) d'Opérations Immobilières.

Ce poste est ouvert à des profils techniques ayant des connaissances pluridisciplinaires en conception de bâtiment, en marché public, en urbanisme et en gestion financière et en mode projet d'opérations de travaux.
1°/ POSITIONNEMENT ET RELATIONS HIERARCHIQUES
L'agent est placé sous l'autorité de l'ingénieur responsable de la cellule études et conduites de projets au sein de la Direction du Patrimoine et de la Logistique.
2°/ RELATIONS FONCTIONNELLES
Directeur du Patrimoine et de la Logistique
Responsable études et conduites de projets
Cadres de la DPL
Services de soins
Prestataires extérieurs (Architectes, bureau d'études, entreprises travaux, bureau de contrôle, CO-SSI, SPS, OPC, concessionnaires…)
Partenaires institutionnels : DDT, DSCRM…
3°/ MISSIONS PRINCIPALES
Le(a) chargé(e) d'opérations gère les opérations de travaux neufs ou de restructuration du patrimoine bâti du Centre Hospitalier Gérard Marchant sur le plan technique, administratif, et financier.
Son expertise porte dès les phases d'études (pré-projet, étude de faisabilité, programmation chiffrage, de conception et jusqu'à la réalisation y compris GPA.
Par sa fonction, il est amené à prendre en charge des projets de construction, d'extension, de démolition et de restructuration en site occupé sur des infrastructures techniques hospitalières en intra et extra.
Il/Elle vient en appui sur les sujets transversaux, concernant son domaine d'activité.
1-    Conseiller(ère), et / ou en appui technique sur les dossiers transversaux :

Mise en place de procédures internes, mise en œuvre de schéma directeur du site, PPI…
ADAP, ZAN, résilience climatique des bâtiments, schéma directeur immobilier, etc.
2- Conseil technique lors d'études de faisabilité jusqu'à la programmation :

Réalisation, pilotage et contrôle des études préliminaires avec notamment chiffrage des coûts, élaboration de scénarii, suivi des études et diagnostics réalisés par des bureaux d'études
3- Conduite d'opérations en mode projet :

-      Elaboration et analyse des cahiers des charges techniques des marchés publics de maîtrise d'œuvre, de travaux et de missions techniques (bureaux de contrôle, coordonnateur SSI), en appui des services marchés,
-      Montage, suivi, animation des COPIL et COTECH en relation avec sa hiérarchie et le Directeur
-      Coordination des différents partenaires de l'acte de construire (bureaux de contrôles, d'études, concessionnaires, entreprises, coordinateur SSI, SPS …)
-      Pilotage, coordination des études de maîtrises d'œuvre
-      Suivi des chantiers : représentation du maître d'ouvrage, organisation des réunions, rédaction de comptes rendus,

NIVEAU DE COMPETENCES REQUIS ET NIVEAU DE QUALIFICATION

DUT ou BTS en Génie Civil ou bâtiment minimum et/ou diplôme d'ingénieur bâtiment ou architecte ou équivalent.

Expérience professionnelle sur un poste similaire, privé et/ou fonction publique (3 ans minimum).

-      Très bonne connaissance de cadre de la Fonction publique

-      Très bonne connaissance technique bâtiment, maîtrise des règles techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels de construction,

-      Connaissance de l'ensemble des réglementations des ERP et ERT,

-      Connaissance des règles de conception des ouvrages et de la sécurité,

-      Connaissance de la réglementation de la commande publique et de la loi MOP,

-      Connaissance des règles d'urbanisme

-      Maîtrise des logiciels Excel, Word, Powerpoint,

-      Capacités à déterminer l'enveloppe financière d'un projet de construction et estimer les délais de réalisation,

-      Maîtrise de la conduite d'opération en mode projet (COPIL, COTECH)

-      Technique de prise en compte des enjeux environnementaux et moyen d'une gestion durable d'un équipement

-      Maitrise des logiciels de dessin (Autocad)

QUALITES HUMAINES ET PROFESSIONNELLES REQUISES :

Compétences complémentaires attendues :

-      Maîtrise des outils de planification et de suivi (ex. MS Project).

-      Capacité d'analyse financière et de production d'estimatifs détaillés.

-      Connaissance approfondie des contraintes techniques des établissements de santé.

-      Capacité à représenter le maître d'ouvrage et à défendre ses intérêts

-      Dynamisme et réactivité

-      Force de proposition

-      Autonomie dans l'organisation du travail

-      Capacités à rendre compte à la hiérarchie

-      Capacité à travailler en équipe et en transversalité

SPECIFICITE DU POSTE

Travail essentiellement sur site, déplacement sur sites extérieurs pour les projets de construction à venir.

Modalités de recrutement :

· Grade : Ingénieur/TSH

· Mutation, détachement, contrat renouvelable.

· Reprise d'ancienneté réalisée.

· Rémunération selon grille de la fonction publique hospitalière.

· Prise en charge de 75% des frais des abonnements Tisséo, Sncf et VélÔToulouse.

· CGOS (CE) : prestations sociales, aides remboursables logement, CESU, chèques vacances, voyages, chèques culture.

· Restaurant du personnel sur place (Cuisine centrale).

· Congés annuels : 25 CA + 3 CA soumis à conditions et RTT (entre 14 & 19 jours selon la catégorie professionnelle).

· Dispositif d'accompagnement personnalisé à l'installation pour les nouveaux arrivants sur la région toulousaine (logement, démarches administratives, intégration professionnelle et familiale et découverte de la nouvelle ville).