Chargé.e de Développement Immobilier [CDI]

Fondée en 2020, WELLOW s’engage contre la crise du logement des jeunes et développe un nouveau modèle d’habitat collectif et urbain pour proposer un mode de vie immersif et interactif au sein et entre les villes. Avec pour ambition de créer l’une des plus grandes communautés hébergées à travers l’Europe, WELLOW permet d’accéder à des chambres prêtes à vivre au sein d’espaces partagés. L'expérience se vit en ville à travers les interactions sociales - événements sportifs, culturels et caritatifs - proposées chaque semaine. Pour les propriétaires privés et institutionnels, WELLOW sécurise le risque locatif et répond concrètement aux problématiques de vacance locative, d’entretien de l’actif et d’impayés des grandes surfaces résidentielles. Aujourd’hui, WELLOW c’est une communauté de plus de 800 membres répartis sur plus de 200 adresses à Paris, Lille, Lyon et Bordeaux.

Découvrez notre mission ici :

À propos du rôle

Au sein de l'équipe Real Estate, votre mission n°1 sera de développer notre parc immobilier. En développant le parc locatif, vous participerez directement à la croissance de l'entreprise sur le marché Français. Vous prospectez, négociez et réalisez les visites auprès de bailleurs particuliers, agents et institutionnels (développeurs, investisseurs, foncières, etc...).

Responsabilités

Prospection de biens immobiliers (50%)

• Prospecter les petites annonces immobilières et appeler les potentiels bailleurs;
• Construire un réseau d'agents immobiliers locaux;
• Développer de larges connaissances au sujet du marché résidentiel (offre/demande, prix, localisations) en vue d'identifier les offres et territoires clés pour notre développement;
• Pré-qualifier les biens sur base des cahiers des charges opérationnel et financier;
• Organiser des visites de biens immobiliers;

Commercial et vente (40%)

• Visiter les appartements;
• Rencontrer les propriétaires bailleurs afin de leur présenter Wellow;
• Effectuer les propositions commerciales en présentant aux bailleurs ou gestionnaires locatifs les avantages de Wellow;
• Négocier les clauses contractuelles et financières;
• Organiser les états des lieux et les remises des clés;
• Suivre et coordonner les automatisations qui permettent la rédaction et la signature des baux de location;
• Effectuer le reporting de l'ensemble des informations des nouveaux actifs dans notre base de données collaborative;
• Récupérer l’ensemble des documents relatifs à la location des biens auprès des bailleurs;
• Identifier les biens immobiliers pour lesquels les baux arrivent à échéance et pour lesquels des négociations sont à prévoir;
• Formation bac +3 à bac +5;
• Une première expérience dans l’immobilier est un plus;

Compétences requises

• Excellent relationnel et bon sens de l’écoute;
• Sens commercial et aptitude à la négociation;
• Des connaissances juridiques et financières sont un plus;
• Intérêt pour le secteur de l’immobilier;
• Rigoureux(euse), avec l’attention du détail;

Rémunération et package de compensation

• 32.000 € Brut de fixe
• Mutuelle d'entreprise
• Abonnement WellPass (Gymlib)
• Choix du matériel (Apple ou Windows)
• After-works réguliers

Notre équipe est composée de personnes issues d’horizons variés. Nous sommes toujours prêts à challenger nos exigences professionnelles liées au recrutement, car nous pensons que le talent se manifeste sous différentes formes et origines.