Chargé-e d'opérations immobilières (H/F)

La Nouvelle-Aquitaine, plus vaste région de France et troisième plus peuplée, offre un cadre de vie exceptionnel, un territoire d'authenticité, d'humanisme et de solidarité. Rejoindre notre Région, c'est être au service de notre territoire. S'appuyant sur près de 9000 agents, recouvrant plus de 80 métiers, la Région valorise la diversité des profils, favorise l'accompagnement des agents dans leur parcours professionnel et développe les conditions du bien-être au travail. Elle s'attache à développer une culture commune autour d'un projet d'administration porteur de valeurs managériales et d'engagement pour un environnement de travail respectueux et inclusif.

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Missions

La Région Nouvelle-Aquitaine est actuellement propriétaire de près de 300 établissements publics d'enseignement ainsi que de plusieurs bâtiments à vocation sportive, culturelle, enseignement supérieur, recherche... Au sein du Pôle Education et Citoyenneté, la Direction de la Construction et de l'Immobilier a pour mission essentielle la construction de nouveaux bâtiments vertueux, la modernisation, l'adaptation et la pérennité du patrimoine bâti existant (plus de 4.3 millions de m² de plancher) en tenant compte, notamment, des évolutions sur le plan de la sécurité, de la mise en accessibilité et de la performance énergétique pour une gestion optimisée de ces bâtiments. Au regard de ces enjeux et afin de garantir une véritable stratégie patrimoniale, les opérations sont inscrites dans un Programme Prévisionnel d'Investissement établi pour plusieurs années. La direction est organisée pour l'opérationnel par territoire et par type de fonctions et aussi avec des services transversaux de connaissance, de stratégie et performance environnementale sur lesquels la direction et la maîtrise d'ouvrage peuvent s'appuyer.

Activités principales

• Réaliser un audit technique, analyser les besoins des usagers et réaliser ou piloter les études d'opportunité
• Déterminer et veiller au respect des coûts, délais, contraintes techniques, juridiques et organisationnelles du projet
• Apporter à la maîtrise d'ouvrage des éléments techniques d'aide à la décision prenant en compte les enjeux du développement durable et définir le niveau de performance énergétique de l'ouvrage
• Garantir l'application des guides programmatiques, environnementaux et techniques du maître d'ouvrage dans toutes les opérations
• Manager les différents intervenants dans l'acte de bâtir et notamment la maîtrise d'oeuvre
• Piloter en transversalité les études et analyses en intégrant les différents services spécialisés
• Faire appliquer les règles de conception des ouvrages, règlements de sécurité ERP, code de la construction ainsi que les règles de la commande publique
• Organiser la concertation et la communication du projet
• Préparer les opérations de mise en service de l'équipement
• Assurer le rôle de référent des établissements dans le domaine des travaux

Activités secondaires ou ponctuelles

• Participer à d'autres missions du service en tant que besoinSavoirs
• Ingénierie de la concertation et du dialogue
• Méthodes de conduite de projet
• Connaissances des aspects techniques et règlementaires en bâtiment tous corps d'état
• Connaissances en économie de la construction et coût global
• Intérêt et connaissance BIM (Modélisation des données du bâtiment)
• Développement durable et législation environnementale
• Connaissance de la loi MOP et du code des marches publics ou arrêtés, du code du travail, des règlements de sécurité et d'accessibilité dans les ERP

Savoir-faire

• Conduire un projet immobilier
• Négocier, gérer des situations de tension
• Piloter, animer et mobiliser les intervenants externes pour dynamiser une équipe au service du projet
• S'organiser de manière autonome en priorisant les missions en cohérence avec les orientations générales
• Garantir la bonne réalisation des travaux et de la preservation du patrimoine bâti de la collectivité
• Animer des réunions, travailler en concertation avec les différents partenaires
• Travailler en équipe et en transversalité
• Maîtriser les outils bureautiques (pack office) et informatiques (logiciels métier)

Savoir-être

• Sens de l'organisation
• Capacité de communication orale et écrite, écoute
• Méthode, rigueur
• Résistance à la pression
• Pragmatisme
• Sens des responsabilités
• Capacité à prendre des décisions