Chargé des états des lieux H/F

Domaine d'activités et famille de métier

Gestion locative - Chargé de gestion locative F/H

Intitulé de poste

Chargé des états des lieux H/F

Description de l'entreprise

SAUMUR HABITAT est un bailleur social de 72 collaborateurs qui gère un patrimoine locatif de 4200 logements pour les personnes et familles à ressources modestes. Il met en œuvre le droit au logement pour tous et participe à la création de services (EHPAD, Maisons d’Accueil Spécialisées, bureaux, commerces,) sur un territoire reconnu pour sa qualité de vie. Particulièrement sensible aux enjeux environnementaux et à la qualité architecturale de ses programmes immobiliers, à la proximité avec ses locataires reconnus par le label «Quali’HLM» avec sa mention spéciale «accompagnement au vieillissement», son implantation s’élargit régulièrement sur le territoire de la Communauté d’agglomération Saumur Val de Loire. Depuis le 1e janvier 2021, SAUMUR HABITAT est membre du groupe HABITAT REUNI dont il partage les mêmes valeurs. Doté d’un siège social moderne et fonctionnel, il bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité idéales.

Description de la mission

Rattaché(e) au service gestion locative, vous garantissez la qualité de service et la satisfaction des locataires lors de leur entrée dans le logement et établissez l’Etat des Lieux lors de leur départ.

• Réaliser les visites conseils auprès des locataires sortants
• Effectuer les états des lieux sortants, identifier les travaux nécessaires et en assurer le chiffrage
• Commander les travaux auprès des prestataires, en contrôler la bonne exécution et valider les factures
• Veiller au respect du référentiel "logement de qualité" (propreté, embellissement)
• Réaliser les états des lieux entrants et accompagner les nouveaux locataires dans leur installation
• Gérer les réclamations techniques post-installation
• Assurer une veille technique pour optimiser la maintenance des équipements

L’emploi sera susceptible d’évoluer dans les prochaines années vers l’emploi de Gestionnaire de Site qui intégrera d’autres missions de proximité œuvrant pour la qualité de vie des locataires dans leur logement et leur quartier.

Qualifications / Compétences requises

• Formation Bac +2 dans l’immobilier ou le bâtiment
• Solides connaissances techniques tous corps d’état et notions en pathologie du bâtiment
• Capacité à diagnostiquer les désordres techniques et à estimer les coûts de remise en état
• Capacité d’écoute, sens du service et de l’utilité sociale
• Rigueur, méthode et esprit d’analyse
• Aisance relationnelle, sens de la négociation et du travail en équipe
• Permis B indispensable

Rémunération

Salaire brut annuel y compris primes = 27/28 k€

Conditions de travail et avantages

• Horaires flexibles avec plages fixes
• 30 jours de congés et 12 RTT par an
• Tickets restaurant avec participation employeur 1128 € par an
• Contrat collectif frais de santé et prévoyance

Localisation du poste

France, Pays de Loire, Maine et Loire (49)