Chargé de gestion locative sociale - IML

Chargé de gestion locative sociale

Présentation de l’association

Le groupe IMANIS rassemble des associations régionales qui interviennent en Centre-Val de Loire, Bourgogne Franche Comté et en Occitanie. IMANIS est membre du réseau de la Fondation Abbé Pierre et compte près de 150 équipiers qui accompagnent les plus vulnérables depuis 1993. L'accueil, l'hébergement, le soin, le logement et la solidarité forment nos cœurs de métier.

Nos valeurs d’organisme employeur

• Solidarité
• Exemplarité
• Loyauté
• SEL (N’oublions jamais d’ajouter du SEL dans nos relations…)

Missions et responsabilités

Le dispositif d’intermédiation locative d’Orléans compte aujourd’hui 56 logements (T1 à T4) destinés à des personnes seules ou des familles en situation de précarité. Vous rejoindrez une équipe engagée, à l’intersection du logement social, de la gestion locative et de l’accompagnement social, avec un objectif commun : lever les freins à l’accès au logement autonome.

Gestion sous-locative et financière

• Vérification des comptes CAF et estimation des aides au logement
• Suivi des contributions mensuelles des occupants (relance en cas d’impayé)
• Envoi des quittances et des demandes de refacturation
• Appui aux occupants pour les virements si nécessaire

Suivi bâtimentaire

• Lien régulier avec les propriétaires et les entreprises de maintenance
• Organisation des interventions techniques : prise de RDV, coordination, présence sur site si besoin
• Gestion administrative liée aux interventions : devis, factures, transmission au siège
• Déclaration des sinistres et constat pour les assurances (ex. dégâts des eaux) – représentation de l’association lors d’expertise
• Ma petites réparations si nécessaire : joint silicone, changement de poignée de porte, barre de seuil, etc.

Visites à domicile

• Réalisation d’une visite trimestrielle pour chaque logement, afin de vérifier l’état général et détecter d’éventuels dysfonctionnements

Suivi des préadmissions et admissions

• Consultation et gestion des demandes via le SIAO
• Constitution des dossiers et estimation des aides au logement
• Prise de contact, organisation des entretiens avec les travailleurs sociaux référents
• Présentation des situations en commission d’admission
• Retour aux candidats suite à la décision
• Rédaction des conventions d’occupation
• Établissement de l’attestation CAF
• Demande de quittance initiale au siège
• Organisation du rendez-vous d’entrée dans le logement en présence du travailleur social référent
• Préparation de l’état des lieux

Coordination et travail d’équipe

• Travail en lien étroit avec les travailleurs sociaux et le cadre de territoire
• Participation aux réunions d’équipe
• Contribution à l’amélioration continue des pratiques de gestion locative sociale

Qualifications et exigences

Expérience souhaitée : gestion locative, idéalement dans un contexte social, associatif ou auprès d’un bailleur social.

Sensibilité au travail en équipe pluridisciplinaire et à l’accompagnement de publics en difficulté.

Compétences techniques

• Bonne maîtrise des mécanismes de gestion locative (bail, charges, CAF, quittancement, entretien courant…)
• Bonnes connaissances juridiques (bail d’habitation, droits et devoirs des occupants/bailleurs)
• Capacité à assurer le lien avec les occupants et les propriétaires avec diplomatie et pédagogie
• Rigueur administrative, capacité rédactionnelle, maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel)
• Autonomie, réactivité, sens de l’organisation
• Réalisation de petits travaux de maintenance

Savoirs et savoir-faire

• Sens de l’écoute, diplomatie et capacité à adapter son discours à des publics divers
• Rigueur, fiabilité, esprit d’équipe
• Réactivité, sens de l'organisation, capacité à prioriser

Permis obligatoire

Anglais souhaité

Poste à pourvoir le 15 septembre 2026

Type de contrat

CDD ou CDI Temps plein

Salaire

Selon diplôme et ancienneté d'après la CCN66

Horaires

Du lundi au vendredi 9h-17h, possibilité de travailler le samedi parfois

Dispositif / Lieu

Intermédiation locative Orléans

Diplôme requis

BTS Professions Immobilières ou Licence professionnelle métiers de l’immobilier (obligatoire)

Avantages et salaire

• Bénéficiez d’avantages avec nos centaines de partenaires grâce à une plateforme mise en place par notre CSE, ainsi que des chèques vacances, des chèques de fin d’année, des animations pour tous les salariés
• Réfrigérateur / micro-ondes disponibles pour les temps de repas
• Participation à hauteur de 50 % aux abonnements TAO
• Place de parking attenante au bureau payée par l’employeur
• 18 jours de congés trimestriels
• 5 semaines de congés payés à prendre du 1 er mai au 31 octobre