Chargé de Gestion Locative F/H

Nous recrutons pour notre agence de Vannes un(e) Chargé(e) de gestion locative en CDI , prêt(e) à s’investir dans un poste au cœur de la relation locataires.

Dans cadre du Contrat d’Externalisation pour la Gestion des Logements domaniaux du Ministère des Armées, la mission générale consiste à réaliser toutes les formalités administratives liées à la vie du locataire de son entrée à sa sortie du logement.

Enjeux principaux de la fonction

• Sécuriser financièrement l’entrée dans les lieux (prélèvements, cautions, dépôt de garantie…)
• Maintenir une haute qualité de service auprès des occupants
• Contribuer au « bien vivre ensemble » dans les groupes d’habitation Aiguillon

La mission se décline autour des actions suivantes:

• Accompagner le candidat lors de la visite du logement
• Etablir et signer la convention d’occupation avec le ressortissant, lui transmettre les documents et les informations lui permettant une bonne intégration dans son logement
• Mettre à jour les fiches descriptives de logements
• Transmettre au Bureau Logement (BL) compétent les informations concernant les étapes de la relocation
• Envoyer et suivre les congés donnés aux occupants dans le cadre des opérations de relogement
• Assurer le renouvellement des baux et avenants
• Collaborer avec le gérant et le chargé de relocation pour diminuer au maximum la vacance
• Renseigner les occupants sur le quittancement (loyer et charges locatives)
• Rechercher des locataires pour le secteur libre (exploitation fichier, publication annonce) ; constituer les dossiers AL-APL avec les locataires sur ce parc
• Faire signer les documents afférant à l'entrée du locataire, remettre les clés et assurer toute formalité (saisie des assurances)
• Assurer le recouvrement et le précontentieux et/ou l’accompagnement social
• Réceptionner et traiter les congés
• Traiter les demandes de mutation
• Être en lien avec les ressortissants lors des opérations de réhabilitation et démolition/construction pour les rassurer, les informer et/ou réaliser une médiation en les accompagnant dans leur relogement
• Suivre son activité au travers des tableaux de bord