Chargé de gestion locative et de relogement H/F

Offre n° – Chargé(e) de gestion locative et de relogement H/F

Le chargé(e) de gestion locative et de relogement assure le suivi locatif et technique des logements gérés par le GIP HIS en intermédiation locative, qu'il s'agisse des logements en bail glissant ou en logements temporaires. Il appuie les travailleurs sociaux du service Accès et maintien dans le logement dans le traitement du suivi des demandes d'accès au logement des ménages accompagnés.

Missions

• Assurer la gestion locative des logements en intermédiation locative (bail glissant, logements temporaires)
• Organiser la signature du contrat de location bailleur / GIP HIS et les démarches afférentes (dépôt de garantie, attestation d'assurance)
• Organiser la signature du contrat de sous-location avec le ménage, encaisser le dépôt de garantie et récupérer l'attestation de loyer CAF auprès du bailleur
• Vérifier l'attestation d'assurance habitation du ménage et assurer son renouvellement
• Traiter les avis d'échéance du bailleur et s'assurer du paiement des loyers et des charges aux bailleurs
• Établir les avis d'échéance en direction du ménage et les lui transmettre
• Enregistrer et suivre le paiement du loyer et des charges par les ménages
• Faire le lien avec le travailleur social référent du ménage (paiement du loyer, entretien du logement, etc.)
• En cas d'impayés, soutenir les démarches amiables et contentieuses (relance, suivi des procédures contentieuses, préparation des saisies, plan d'apurement, etc.)
• Assurer la clôture du dossier au départ du ménage ou en cas de glissement de bail
• Assurer la gestion technique des logements (états des lieux, visites techniques, demandes de travaux/interventions)
• Pour les logements temporaires, garantir la qualité de l'état et de la propreté avant l'entrée d'un nouveau sous-locataire
• Conseiller le ménage dans l'utilisation de son logement et de ses équipements (aération, gestion des fluides, etc.)
• Traiter les demandes d'accès au logement (complétude et cohérence des demandes, intégration des logements temporaires, etc.)
• Appuyer les démarches relatives à l'accès au logement des ménages logés en intermédiation locative et de tous autres ménages accompagnés par le service (actualisation des DLS, suivi du positionnement, visite des logements, etc.)

Qualifications

Vous possédez une expérience en gestion locative et avez idéalement une expérience d'utilisation d'un logiciel de gestion locative (de préférence Progétis/Orisha). Vous avez des connaissances techniques relatives à l'état des logements (état de lieux, repérage des dysfonctionnements). Vous avez une capacité de négociation pour les demandes et le suivi des interventions/travaux.

La connaissance du secteur de l'habitat, notamment des politiques d'attribution des bailleurs sociaux, serait un plus. Votre rigueur, votre capacité d'organisation, et votre faculté à prioriser des tâches sont des atouts essentiels pour ce poste.

Conditions

Civilité: CDD d'un an. 39h / RTT / Tickets restaurant / Complémentaire santé prévoyance / Télétravail. Poste basé à Montreuil, au siège du GIP HIS. Des déplacements fréquents sont à prévoir en Île-de-France. Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Salaire brut mensuel de 2250 à 2400 euros.

Type de contrat: CDD - 12 mois. Contrat de travail: Jour. Durée de travail: En journée.