Chargé de gestion locative adaptée (H/F)

Offre n° 210PDJP : Chargé(e) de gestion locative adaptée (H/F)

Soliha recherche un(e) chargé(e) de gestion locative adaptée pour son agence immobilière sociale de Quetigny.

Responsabilités

• Accueil physique et téléphonique des candidats locataires et des locataires existants sollicitant l’attribution d’un logement confié en mandat de gestion.
• Recherche de candidats lorsque le logement devient vacant.
• Diffusion d’offres de logements vacants sur le site Leboncoin.
• Préparation de l’entrée du locataire : rédaction et signature du bail, réalisation de l’état des lieux d’entrée, saisie du locataire dans le logiciel IC, dépôt du dossier VISALE.
• Gestion de la sortie du locataire : réalisation de l’état des lieux de sortie, traitement du dépôt de garantie, saisie de la sortie dans le logiciel IC.
• Réalisation de visites à domicile pour gérer les problèmes techniques des logements.
• Suivi de la validité des attestations d’assurance habitation, d’entretien de chauffage et vérification de la transmission par les propriétaires des diagnostics.
• Relances aux locataires pour réceptionner leurs attestations d’assurance et d’entretien de chauffage et aux propriétaires pour réceptionner les diagnostics.
• Commandes de diagnostics, relevés de compteur.
• Commande et suivi des travaux et des réparations.
• Saisie des chèques et des espèces dans le logiciel IC.

Qualifications

• Niveau 5 (BAC + 2) en immobilier minimum.
• Maîtrise des logiciels bureautiques : Excel, Word, PowerPoint, Outlook.
• Permis de conduire exigé.
• Maîtrise du logiciel IC serait un atout.

Compétences clés

• Posture professionnelle et distance adaptée à l’égard des locataires, propriétaires, direction de l’association et autres salariés.
• Silence de sens de l’organisation, gestion du temps et priorisation.
• Rigueur, aisance orale, écoute active, capacité d’argumentation et de médiation.
• Discrétion professionnelle, capacité de prise d’initiative, réactivité et polyvalence.
• Capacité rédactionnelle, esprit de synthèse et travail en équipe.

Conditions de travail

• Type de contrat : CDI.
• Durée du travail : 35 heures par semaine, travail en journée.
• Salaire brut mensuel : 1 890 € + 238 € prime Ségur (salaire brut mensuel total = 2 128 €).

Avantages

• Convention collective Habitat et logement accompagnés (ex PACT‑ARIM).
• 13e mois dès la prise de fonctions.
• Augmentation de 4,5 % d’ancienneté dès 3 ans de présence puis 1,5 % supplémentaire par an jusqu’à 10 ans.
• Congés d’ancienneté (1 jour pour 5 ans, 2 jours pour 10 ans, 3 jours pour 15 ans de présence).
• Mutuelle prise en charge à 60 % par SOLIHA.
• Prévoyance prise en charge à 65 % par SOLIHA.