Chargé de gestion locative adaptée H/F

SOLIHA recherche un(e) chargé(e) de gestion locative adaptée pour son agence immobilière sociale de Besançon en Contrat à Durée Indéterminée.

• Réalisation d’états des lieux d’entrée avec les locataires retenus par la Commission d’Attribution de Logements
• Lorsqu’un locataire dépose son préavis, réalisation de l’état des lieux de sortie
• Réalisation de visites à domicile, notamment pour gérer des problèmes techniques dans les logements
• Rédaction de baux
• Etablissement des comptes de départ des locataires, en lien avec les propriétaires bailleurs
• Ponctuellement, en cas de dégradations locatives, réalisation de déclarations SADA et/ou VISALE dégradations
• Au besoin, réalisation des déclarations aux assurances en cas de sinistres dans les logements gérés par l’Agence Immobilière Sociale dans le Doubs
• Au besoin, déplacement sur le lieu du sinistre pour le constater et identifier les dégâts occasionnés par ce dernier
• Au besoin, participation aux expertises réalisées dans le logement ayant fait l’objet du sinistre
• Au besoin, soutien au reste de l’équipe dans l’accueil physique et téléphonique des candidats locataires et des locataires de l'Agence Immobilière Sociale du Doubs
• Au besoin, soutien au reste de l’équipe dans la recherche de candidats lorsqu’un logement devient vacant
• Réalisation de relevés de compteurs
• Autres tâches administratives liées à la gestion locative adaptée

Niveau 5 (BAC + 2) en immobilier minimum Maîtrise indispensable des logiciels bureautiques (Excel, Word, Powerpoint, Outlook) Permis de conduire exigé La maîtrise du logiciel ICS serait un atout à la candidature

• Posture professionnelle et distance adaptée à l’égard des locataires et des propriétaires, de la direction de l’association, de ses autres salariés et de ses partenaires
• Sens de l’organisation, capacité à gérer son temps et à planifier son travail, capacité à prioriser et à s’adapter aux situations d’urgence
• Rigueur
• Aisance orale
• Ecoute active
• Capacité à argumenter face aux locataires et aux propriétaires et à gérer les situations de tension
• Maîtrise des techniques de médiation
• Capacité à prendre de la distance par rapport aux situations rencontrées
• Capacités rédactionnelles
• Esprit de synthèse
• Capacité à travailler en équipeCapacité à prendre des initiatives
• Discrétion professionnelle
• Capacité d’adaptation
• Réactivité
• Polyvalence