Chargé de gestion locative adaptée — H/F

Chargé de gestion locative adaptée (H/F)

Mission Principale de l’établissement

Le dispositif d’Appartements de Coordination Thérapeutique (ACT) « Un Chez Soi D’Abord 92 » vise à proposer à des personnes sans abri et souffrant de troubles psychiques sévères, avec ou sans addiction, un accès rapide à un logement individuel, directement depuis la rue et sans condition de traitement ou d’abstinence. Ils bénéficieront d’un accompagnement soutenu par une équipe médico‑sociale pluridisciplinaire, s’appuyant sur les concepts de rétablissement en santé mentale et de réduction des risques et des dommages.

Missions Générales et Spécifiques

Sous l’autorité de la coordonnatrice, le chargé de gestion locative est membre d’une équipe dont les professionnels mettent à contribution leurs expertises complémentaires pour aider chaque personne accompagnée à réaliser ses propres objectifs et à se rétablir. Il coordonne les activités d’entretien et de maintenance des logements, gère les entrées et sorties, assure un lien avec les locataires pour faciliter l’appropriation et l’entretien des logements, et prévient le contentieux en alertant sur les premiers signes de difficultés de paiement.

Responsabilités spécifiques à la fonction

• Développement de l’offre de logement : prospection, communication et échanges avec les bailleurs privés et publics.
• Organisation de la prise à bail : visites, préparation du contrat de bail, formalités associées, réalisation des états des lieux.
• Gestion des opérations de paiement et de quittancement, relances, initier des procédures pré‑contentieuses et contentieuses en cas d’impayés.
• Évaluation des aptitudes sociales et techniques des personnes sous‑locataires, identification de leurs besoins pour les accompagner vers l’appropriation et l’autonomie dans leur logement.
• Interaction directe avec les locataires (entrées, sorties, suivi des baux, recherche de solutions de premier niveau) ou par l’intermédiaire d’autres professionnels (équipes d’accompagnement, gardiens, etc.).
• Réalisation de visites techniques périodiques et accompagnement des locataires dans l’entretien de leur appartement.
• Suivi de la maintenance générale des appartements, coordination entre les services intervenants (comptabilité, intervenants médicaux sociaux, prestataires, direction, bailleurs).
• Traitement des réclamations liées au logement, directement ou en lien avec l’équipe d’accompagnement ou la direction.

Compétences Demandées

• Connaissances des procédures de collecte de loyers, droit des contrats de location et sous‑location, droit immobilier.
• Capacité à réaliser un diagnostic des difficultés rencontrées et à s’adapter.
• Bonne capacité relationnelle, rigueur, dynamisme.
• Capacité d’écoute, d’empathie, de circulation de l’information.
• Attitudes de travail en équipe pluridisciplinaire et en réseau.
• Intérêt pour les pratiques orientées rétablissement en santé mentale et les concepts liés à l’accompagnement des personnes en situation de souffrance psychique, d’exclusion sociale ou d’addictions.

Diplôme exigé

BTS Professions Immobilières

Expérience

3 à 5 ans dans un poste similaire (expérience auprès d’un bailleur social ou autre expérience de gestion locative adaptée).

Caractéristiques du poste

• CDI temps plein (35h)
• Rémunération : selon convention collective 66
• Locaux : 15 rue du vieux pont 92000 Nanterre
• Déplacements réguliers dans le parc locatif (véhicules de service) : Boucle Nord de Seine (T5) et Paris Ouest La Défense (T4).
• Horaires normaux : lundi au vendredi de 9h à 17h (avec 1h de pause déjeuner).
• 25 Congés Annuels + 18 Congés Trimestriels
• Tickets restaurant / Mutuelle
• Poste à pourvoir immédiatement
• Employeur : GCSMS « Un Chez Soi d’Abord – Hauts-de-Seine » / possibilité de mise à disposition par un membre du groupement.

Structure du dispositif

Le dispositif est porté par le Groupement de Coopération Sociale et Médico–Sociale du même nom (UCSA 92) et composé des membres suivants :

• Hôpital Max Fourestier (CASH de Nanterre)
• Association AURORE
• GCSMS La Canopée
• Fondation Armée du Salut
• Association AGATA (CSAPA Aporia)
• Association OPPELIA (CSAPA Trait d’Union)