Chargé de gestion de patrimoine immobilier (H/F)

Offre n° 205MLZT - Chargé de gestion de patrimoine immobilier (H/F)

Dans le cadre d'un remplacement, nous recrutons un(e) Chargé(e) de gestion de patrimoine et du parc immobilier, véritable chef d'orchestre du parc de logements, chargé(e) de coordonner la gestion technique, le suivi des investissements et les relations avec les bailleurs et prestataires.

Missions principales

1. Gestion et qualité du parc immobilier (150 logements)
   • Vous assurez le suivi technique et la qualité du parc de logements en lien avec l'équipe de gestion locative.
   • Suivez l'état général des logements et coordonnez les travaux nécessaires.
   • Pilotez les interventions des entreprises (artisans, prestataires de maintenance).
   • Coordonnez les interventions sur l'ensemble des territoires.
   • Validez les états des lieux de sortie en lien avec la grille de facturation des dégradations.
   • Suivez les sinistres et les relations avec les assurances.
   • Veillez au respect des obligations réglementaires (diagnostics, DPE).
2. Pilotage des travaux et des investissements
   • Vous participez activement à l'amélioration et à la valorisation du parc en lien avec la direction et les responsables de territoires.
   • Suivez le plan d'investissement et de renouvellement des équipements.
   • Planifiez les travaux d'entretien et d'amélioration du parc.
   • Proposez et suivez un plan pluriannuel d'investissement.
   • Pilotez l'équipement mobilier des nouveaux logements et projets (ouvertures de FJT et résidences).
3. Coordination des prestataires et fournisseurs
   • Vous êtes l'interlocuteur privilégié des prestataires techniques.
   • Vous coordonnez les interventions des entreprises et artisans.
   • Vous structurez un référentiel fournisseurs et prestataires.
   • Vous participez à la mise en concurrence et à la recherche de solutions techniques et économiques adaptées.
   • Vous suivez la qualité des prestations et les délais d'intervention.
4. Gestion administrative du parc de logements
   • En lien avec le service comptabilité vous assurez le suivi de la vacance des logements.
   • Ouvrez et suivez les contrats d'énergie.
   • Saisissez et suivez les logements dans les outils de gestion.
   • Suivez administratif des baux bailleurs.
   • Régularisez certaines charges et valorisez les loyers.
5. Développement et relations avec les bailleurs
   • Vous participez au développement du parc de logements pour les jeunes avec l'appui local des gestionnaires locatifs.
   • Veillez sur les opportunités de captation de logements.
   • Suivez les relations avec les bailleurs privés.
   • Participez à l'animation de réunions d'information bailleurs.
   • Élaborez des cahiers des charges dans le cadre de projets de développement d'habitats collectifs.
6. Gestion du patrimoine de la structure
   • Vous assurez également le suivi de certains équipements de la structure en lien avec le RAF.
   • Suivez les immobilisations.
   • Gestion du parc de véhicules et vélos (entretien, renouvellement).
   • Suivez les investissements liés au mobilier et aux équipements.

Formation BAC+2 ou +3 dans les domaines suivants : Immobilier, Gestion patrimoine, bâtiment et maintenance.

Rémunération : € brut / mois - 13e mois - Mutuelle 100% employeur.

Candidature complète (CV et courrier personnalisé et copies des diplômes) à adresser par courriel à la direction Réception des candidatures jusqu'au 2 avril 2026 inclus. Les entretiens se dérouleront au siège social du CLLAJ.17 - 22 rue Villeneuve à La Rochelle dans la journée du 10 avril 2026.

Type de contrat : CDI

Durée du travail : 35H/semaine

Travail en journée

Salaire

• Salaire brut : Mensuel de 2405.0 Euros sur 13.0 mois
• CSE
• Ordinateur portable
• Téléphone mobile
• Mutuelle famille 100% employeur, 28 jours de congés + jours de fractionnement.

Déplacements

Déplacements : Ponctuels

Expérience

• Débutant accepté

Compétences

• Code des marchés publics
• Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier
• Piloter la préparation de travaux
• Planifier des travaux de rénovation

Savoir-être professionnels

• Avoir l'esprit d'équipe
• Faire preuve de rigueur et de précision
• Faire preuve d'autonomie

Informations complémentaires

• Secteur d'activité : Action sociale sans hébergement n.c.a.