Chargé d’opération bâtiment(H/F)

ouvert aux contractuels

La direction du patrimoine bâti assure l’entretien de 80 000 m‑de bâtiments publics, dont 15 000 m‑de bâtiments neufs. Elle gère une dizaine de projets, de la conception à la réalisation, en interne ou avec des maîtrises d’œuvre externe, le tout avec une forte volonté de construire durable.

Dans ce cadre, la ville recrute un/e Architecte chargé/e d’opération qui aura pour principale mission la conception et la réalisation de projets en interne. Il/ elle pourra également participer au suivi des projets en cours et à venir (équipements scolaire, sportifs et administratifs) dans le cadre de lancement de marchés de maîtrise d’œuvre.

Maîtrise d’œuvre

• Analyser les besoins des usagers et utilisateurs ;
• Piloter des études d'opportunité et de faisabilité ;
• Réaliser le préprogramme/ programme, déterminer les coûts, délais, contraintes techniques et juridiques et organisationnelles du projet ;
• Participer aux procédures de désignation des prestataires (CT, SPS, OPC, SSI) ;
• Analyser les candidatures et les offres ;
• Réaliser des missions d’architecte en interne ;
• Concevoir des projets en interne avec l’aide des chargés d’opération en place et des prestataires externes dédiés ;
• Piloter les études de conception (APS - DCE) en maîtrise d’œuvre interne ;
• Elaborer des dossiers de consultation des entreprises ;
• Suivre les travaux jusqu’à la réception ;
• Suivre la phase GPA.

Assistance au maître d'ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment

• Analyser les besoins des usagers et utilisateurs ;
• Piloter des études d'opportunité et de faisabilité ;
• Réaliser le préprogramme, déterminer les coûts, délais, contraintes techniques et juridiques et organisationnelles du projet ;
• Participer aux procédures de désignation des maîtres d’œuvre et des prestataires (CT, SPS, OPC, SSI),
• Analyser les candidatures et les offres ;
• Suivre les marchés relatifs aux différentes opérations (MOE, AMO, SPS, BC...) ;
• Apporter à la maîtrise d'ouvrage des éléments techniques d'aide à la décision prenant en compte les enjeux du développement durable ;
• Piloter les études de conception (APS - DCE) en maîtrise d’œuvre externe ;
• Participer à l'élaboration des dossiers de consultation des entreprises.

Pilotage du programme et prise en compte des notions de coût global et de QEB

• Contrôler la maîtrise d'œuvre ;
• Faire appliquer les règles de conception des ouvrages ;
• Intégrer les notions de durabilité de la construction au programme ;
• Définir le niveau de performances énergétiques de l'ouvrage.

Représentation du maître d'ouvrage

• Appliquer les procédures de conduite et de direction de chantier ;
• Contrôler l'application des règles de sécurité et d'accessibilité ;
• Coordonner l'action des différents services de la collectivité, des intervenants externes (délégataires, concessionnaires, etc.), des prestataires ;
• Contrôler le respect des coûts, de la qualité et des délais ;
• Préparer des opérations de mise en service de l'équipement : assurances, alerte sur les contrats de maintenance, organigramme des clés, adaptation des équipements, signalétique, déménagement, formation des utilisateurs, GPA, etc.

Savoirs

• Patrimoine bâti dans une collectivité ;
• Réglementation des ERP (accessibilité, sécurité incendie) ;
• Réglementation énergétique et qualité environnementale du bâtiment ;
• Loi MOP et cadre des marchés publics (apprécié) ;
• Techniques de construction tous corps d’état ;
• Économie de la construction et coût global ;
• Notions de VRD et d’aménagement paysager ;
• Géotechnique et intégration des contraintes de site ;
• Méthodes d’audit et diagnostics réglementaires ;
• Organisation et gestion des délais de projet ;
• CSPS et coordination sécurité ;
• Dessin de construction, CAO/DAO.

Savoir-faire

• Réaliser des diagnostics techniques et réglementaires sur le patrimoine bâti ;
• Concevoir et suivre des projets de construction ou de réhabilitation ;
• Élaborer des estimations prévisionnelles et des métrés ;
• Intégrer les contraintes réglementaires, techniques et environnementales dans les projets ;
• Piloter ou organiser un chantier (planification, coordination, suivi) ;
• Produire des documents techniques via CAO/DAO ;
• Analyser les coûts et optimiser le coût global des opérations ;
• Appliquer les procédures liées aux marchés publics (si applicable) ;
• Assurer la conformité des projets aux normes ERP, sécurité et accessibilité.

Savoir-être

• Rigueur et sens du détail technique ;
• Capacité d’analyse et de diagnostic ;
• Esprit de synthèse ;
• Sens de l’organisation et respect des délais ;
• Autonomie dans la conduite de projets ;
• Capacité à travailler en transversalité avec les différents acteurs (internes et externes) ;
• Sens des responsabilités ;
• Adaptabilité face aux contraintes techniques et réglementaires ;
• Capacité à sécuriser les décisions techniques.

Vous bénéficiez également de nombreux avantages

Régime indemnitaire favorable – RIFSEEP – Prime de fin d’année – ARTT - Compte épargne temps – Bilan de compétences - Programme de formation – Participation à la mutuelle - Adhésion CNAS.