Chargé d'études bâtiment H/F

Au sein du département de stratégie et de valorisation immobilière (DSVI), la Direction du patrimoine porte la politique énergétique, la stratégie d'investissement sur le parc immobilier, l'appui conseil auprès des agences de proximité, la maîtrise des risques techniques, et la gestion des logements spécialisés.

Dans le cadre d'un futur départ à la retraite, le service de la gestion du patrimoine recrute un(e) chargé(e) d'études bâtiment (H/F) en CDI à partir de juin .

Rattaché(e) au responsable du service, les missions sont les suivantes :Analyser le parc immobilier (tous produits), identifier besoins travaux, décliner la stratégie immobilière du groupe au travers des investissements financiers sur le patrimoine

Synthétiser les besoins techniques (fin de vie des composants, sinistre, consommation, sécuritet clients (qualité usage, adéquation avec la demande.) exprimés par le réseau d'agence, les gestionnaires de résidences spécialisées, les différents syndic de copropriété et le service marketing

Synthétiser les besoins règlementaires (Ad AP, DPE, ERP.), d'ancienneté, de priorité, de sécurité, vétuste du patrimoine, des composants, diagnostics techniques sécurité ascenseur, diagnostics plomb amiante électricit

Tout doit être répertorié et classifié pour faciliter les arbitrages en fonctions des besoins

Réaliser et apporter un regard critique sur les estimations travaux sur la base de ratio, cohérence de prix en établissant des études de faisabilité en lien avec le responsable d'étude

Être le garant des règles d'entreprise pour qualifier les priorités d'investissement et sensibiliser les agences sur le respect des budgets

Alerter sur les capacités à faire ou à financer des travaux

Proposer des arbitrages qui reposent sur les orientations de l'entreprise (capacité financières, capacités des ressources, adaptation sénior, QEB, thermique. En cas de contestation, faire remonter à sa hiérarchie pour arbitrage

Informer l'ensemble des intervenants de la ligne directrice des actions patrimoniales à mettre en œuvre : au DSVI, au DTRP notamment aux agences lors des RCA.

Spécificités du poste :Capacité d'analyse, identification des pathologies, esprit de synthèse et projection stratégique patrimoniale

Exécution conforme aux engagements en termes de coût, délais et de satisfaction des clients internes et externes

Lisibilité, suivi et respect du niveau de service attendu compris optimisation

Maitrise des risques, réactivité en cas d'urgence et pertinence des alertes

Capitalisation croisée avec les autres unités du métier

Utilisation maximale des sources de financement

Démarche développant les synergies possibles

Homogénéité et niveau de qualité des programmes

Respect des normes et réglementation

Objectivité des analyses et études conduites...