Asset manager (anglais obligatoire)

Aptic Conseil, labellisé BCORP, est un cabinet de recrutement dont les équipes spécialisées et expertes, accompagnent, depuis 2016, candidats et clients sur des fonctions de direction et d'expertise.

Pour notre client, un asset manager immobilier reconnu et international, nous recherchons un ou une Asset manager expérimenté(e) avec une connaissance des actifs de santé avec un bon niveau d’anglais pour accompagner la croissance.

Votre fonction :

Dans le cadre de vos fonctions, vous aurez à votre charge une trentaine d'actifs localisés en France ainsi qu'à l'étranger. Ainsi que le management d'un Asset manager junior.

Vous occupez un poste central et varié qui vous à amène à intervenir sur :

1. La gestion stratégique du portefeuille :

• Vous élaborez et mettez en œuvre la stratégie pour chaque actif (business plan, plan de travaux, politique locative, cessions potentielles).
• Vous Identifiez les leviers de création de valeur (restructuration, relocation, rénovation énergétique, repositionnement d’actifs, etc.).
• Vous assurez la veille de marché (loyers, transactions, tendances sectorielles).

2. Le suivi locatif et la relation client

• Vous gérez les relations avec les locataires (renégociations, renouvellements, relocations).
• Vous optimisez le taux d’occupation et la valeur locative du portefeuille.
• Vous pilotez la commercialisation en lien avec les brokers et les property managers.

3. La gestion technique et opérationnelle

• Vous supervisez les travaux d’entretien, de rénovation ou de mise aux normes en coordination avec le property management et les AMO.
• Vous intégrez les enjeux ESG / RSE dans la gestion des actifs (performance énergétique, certifications, empreinte carbone).

4. Le pilotage financier

• Vous suivez les budgets d’exploitation et d’investissement.
• Vous analyser les retours sur investissement et proposez des arbitrages.
• Vous contribuez à la valorisation comptable et financière des actifs.

5. Cession et arbitrage

• Vous identifiez les opportunités de vente ou d’acquisition complémentaire.
• Vous participez aux dues diligences, data rooms, et la négociation des transactions.

Votre profil :

Issu(e) d’une formation BAC + 5 de type Ecole d’Ingénieur, Ecole de commerce, ou de formation universitaire dans le domaine de l’immobilier, vous avez une expérience de 7 ans minimum sur un poste similaire d’asset manager.

Rigoureux, organisé et doté de vraies qualités relationnelles vous aimez apporter à vos clients et partenaires.

Vous êtes notamment attendu pour votre capacité à résoudre les problèmes de vacances locatives et de négociations.

Nous vous proposons d’intégrer une structure incontournable sur son marché et d’y occuper une fonction stratégique.