ANALYSTE DE CHARGES LOCATIVES

Overview

Conformément à notre engagement en faveur de l’égalité et de la Diversité, cette offre s’adresse à toutes les personnes, sans distinction de genre, d’origine, de handicap ou de tout autre élément pouvant être à caractère discriminant.

L’usage du masculin dans cette offre a pour seul objectif de simplifier la lecture.

BATIGERE , créée en 1985, est un acteur majeur du logement social en France, avec 1 800 collaborateurs et plus de 100 000 logements.

Notre mission : bâtir une cité durable centrée sur le bien-être de ses habitants.

Nous plaçons l'inclusion professionnelle , la mixité sociale et la qualité de vie au travail au cœur de nos actions, des engagements reconnus depuis 2011 par les labels « Égalité professionnelle » et « Diversité » .

Rejoignez BATIGERE pour vivre et promouvoir nos valeurs de solidarité et d'humanité au quotidien !

Au sein de la Délégation Territoriale de Metz ou au Siège à Nancy, vous serez rattaché à la responsable des charges locatives , afin de garantir la régularisation des charges locatives dans les délais et dans le respect de la réglementation et des procédures.

En tant que fonction support, vous contribuez à l'action des agences et travaillez en relation étroite avec les autres services et notamment la relation clients, la comptabilité, la copropriété, les contrats, les systèmes d'information.

Vos principales activités :

1. Assurer le traitement et la régularisation des charges du parc géré

• Calculer et suivre les provisions dès la mise en service du programme immobilier.
• Constituer les dossiers de charges par programme immobilier et recenser les factures de chaque dossier.
• Vérifier la récupérabilité des charges et les imputations des factures liées aux budgets de charges récupérables.
• Prendre les mesures correctives adaptées en lien avec les différents services concernés.
• Contrôle des comptes de copropriété, AFUL, ASL.
• Assurer la conservation des justificatifs et leur classement.
• Assurer, en relation avec les agences, le suivi des réponses-actions attendues par les locataires en termes de charges locatives.
• Développer les restitutions relatives aux charges locatives à destination des locataires et des services internes.

2. Analyser et fiabiliser les consommations de fluides

• Intégrer et vérifier les consommations individuelles suite à relève.
• Analyser la cohérence des consommations (compteurs généraux/compteurs individuels).
• Suivre les alertes fuites.

3. Gestion des dépenses

• Suivre les dépenses, proposer et garantir les ajustements des provisions de charges (générales et fluides) ; traiter, synthétiser et analyser les arrêtés de compte.
• Analyser les tableaux de bord permettant de suivre l'évolution des dépenses.
• Veiller à la maîtrise du coût des charges et proposer des éléments d'analyse.

Le poste peut être basé à Nancy ou à Metz !