Analyste charges locatives - CDD H/F

UNICIL, acteur majeur de l'immobilier et premier producteur de logement social en Région Sud, ouvre ses portes à de nouveaux talents passionnés. En tant que filiale immobilière du groupe Action Logement, nous sommes fiers de contribuer activement au logement social dans la Région Sud PACA, avec un patrimoine de plus de 34 000 logements.

Responsibilities

• Assurer la vérification et la comptabilisation des charges des ensembles immobiliers.
• Gérer un portefeuille de résidences lié au traitement des charges locatives.
• Traiter les factures dans le Workflow et contrôler leur collecte.
• Codifier les factures selon la nature des charges (récupérable ou non).
• Traiter les appels de fonds syndics, collecter les éléments justificatifs (contrats, décomptes syndics, éléments de paie, etc.).
• Saisir et contrôler les clés de répartitions des différents postes.
• Générer les éléments de régularisation sur les comptes des locataires.
• Assurer l’estimation des charges en fin d’exercice et le solde des comptes généraux associés, en lien avec la Comptabilité générale.
• Élaborer des tableaux de suivi triennaux par résidence et analyser les écarts.
• Proposer des mesures d’économie pour les locataires.
• Anticiper les évolutions de provisions pour charges lors de renouvellements ou mise en place de contrats d’entretien.
• Veiller à la bonne application de la réglementation sur les charges récupérables.
• Répondre aux demandes ponctuelles des RHP concernant l’optimisation des charges locatives.
• Établir les budgets de charges par résidence et faire évoluer les provisions appelées en conséquence.
• Analyser les consommations de fluides et d’énergie et proposer des correctifs éventuels.
• Interagir avec les locataires, syndics, et amis de locataires (téléphone, visites, courriers) et tenir les réunions de contrôle.
• Maintenir une relation régulière avec les prestataires extérieurs (relevés compteurs, etc.).

Experience and Education

Expérience : débutant(e) accepté(e).

Formation : Bac +3 Comptabilité Gestion.

Essential Skills

• Maîtrise avancée des outils bureautiques Microsoft 365 (Word, Excel, PowerPoint, Outlook, Teams).
• Excellentes qualités relationnelles, discrétion, respect de la confidentialité.
• Organisation, respect des délais et des priorités, flexibilité, réactivité et autonomie.
• Précision, rigueur et sens aigu de l'organisation.

Additional Requirements

Vous disposerez d’un sens de l’adaptation qui vous permettra de vous épanouir et d’évoluer au sein de notre société.

Contract details

Poste en CDD à pourvoir immédiatement. Ref : .