Alternance Gestionnaire locatif en immobilier F/H (H/F)
Environnement de travail: La Direction de l'immobilier d'Enedis gère un patrimoine d'environ 750 sites tertiaires répartis sur toute la France métropolitaine et représentant plus d'1,7 millions de m².
Elle met en œuvre la politique immobilière d'Enedis en assurant la conception et le pilotage des opérations immobilières, le suivi des travaux et des grands projets immobiliers, le pilotage de la relation avec les bailleurs, propriétaires de la majeure partie de son patrimoine immobilier tertiaire et l'exploitation courante des immeubles.
Rattaché(e) au service gestion locative tertiaire, vous appuierez les gestionnaires locatifs de l'équipe notamment sur les missions suivantes :Missions confiées :Missions juridiques et administratives:
- Modélisation informatique des contrats de location et de leurs avenants dans l'outil métier,
- Suivi et garantie du respect des échéances contractuelles et des clauses financières des contrats de location,
- Pilotage des sorties des sites pris à bail: mandater les huissiers pour la délivrance des congés en respectant les délais de préavis, contrôler les restitutions des dépôts de garanties/cautions bancaires.
- Tenue à jour des dossiers locatifs et de l'outil de gestion documentaire en s'assurant de leur cohérence avec l'outil métier: référencement des baux et documents liés
Missions financières :
- Contrôle des avis d'échéances reçus pour les prises à bail des sites tertiaires occupés par Enedis afin de s'assurer du respect des clauses financières contractuelles, avant validation pour mise en règlement par la comptabilité.
- Traitement des anomalies de facturation relevées: échanges avec les bailleurs, les Directions immobilières régionales et la comptabilité-Vérification des redditions annuelles de charges locatives avec l'appui du PM avant mise en règlement ou contestation auprès du bailleur
- Relations avec les sous-locataires : quittancement, redditions de charges, suivi des règlements et des impayés, précontentieux.
