Property Manager H/F

Description:

Il s’agit d’une création de poste, vous intégrez une équipe de 3 personnes dédiées au Property Management : un Asset Manager, un Responsable Juridique et une Assistante Comptable.

Périmètre : environ 30 000 m² (bureaux, flex office : bureaux opérés), une soixantaine d’interlocuteurs, avec une diversité forte des configurations. Le poste aura également vocation à soutenir le développement d’une activité de Property Management pour compte de tiers. Vous êtes rattaché à l’Asset Manager, et vos missions détaillées seront :

• Assurer la gestion administrative des baux : suivi des loyers, charges, indexations, dépôts de garantie, mise à jour des états locatifs, intégration et suivi des documents sur les logiciels de gestion (BAZIMO, YARDI), centralisation et archivage des documents (baux, états des lieux, assurances), et maintien de dossiers locatifs complets (comptes, KYC, assurances).
• Suivre l’exécution des obligations locataires, accompagner les preneurs à l’entrée et à la sortie, gérer les états des lieux avec la Gestion Technique et collecter les assurances multirisques.
• Établir et contrôler les quittancements, factures et redevances, suivre les encaissements, gérer les impayés et réaliser les relances.
• Gérer les charges : contrôler les charges de copropriété et avis d’échéance, préparer les budgets de charges avec la Gestion Technique et l’Asset Management, et établir les redditions de charges aux locataires.
• Assurer la gestion fiscale : calculer et établir les bordereaux de taxes, classer et archiver les avis d’imposition (foncier, bureaux, TH, logements vacants) et assurer la refacturation annuelle des taxes.
• Garantir la satisfaction des locataires : répondre à leurs demandes, gérer les courriers simples et recommandés, assurer la disponibilité téléphonique, rencontrer régulièrement les locataires pour assurer la présence du bailleur et une communication proactive, gérer les relations avec bailleurs, locataires, syndics et partenaires, et...