CHEF DE PROJET HABITAT PRIVE H/F

Overview

L’Etablissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d’Azur, met en œuvre depuis 2001, pour le compte de l’Etat et des collectivités territoriales qui en ont la compétence, des stratégies foncières publiques. L’EPF Provence-Alpes-Côte d’Azur recherche un(e) chef(fe) de projet Habitat Privé en CDI, dédié(e) aux opérations sur la Ville de Marseille au titre des ORCOD IN. Le poste est basé à Marseille, au siège de l’EPF Provence-Alpes-Côte d’Azur, à pourvoir à partir de juillet 2026 au sein du pôle Habitat Indigne et Copropriétés Dégradées (HICD). Dans le cadre de la mise en œuvre du Plan Marseille En Grand, 4 décrets publiés le 26 décembre 2025 déclarent d’intérêt national 4 opérations de requalification de copropriétés dégradées (ORCOD IN) à Marseille, qui concernent notamment les ensembles suivants : La Maurelette (746 logements) – Marseille 15e ; l’ensemble Grand Mail – Mail G – Gardians (583 logements) – Marseille 14e ; Les Rosiers & Super Belvédère (883 logements) – Marseille 14e ; Consolat (396 logements) – Marseille 15e. Ces ensembles regroupent 2 608 logements.

Le/la chef(fe) de projet Habitat Privé participe au montage et au suivi des dispositifs d’habitat privé, en lien avec les services de l’Etat, l’Anah, la Ville de Marseille, la Métropole Aix-M-Provence, les copropriétaires et l’ensemble des partenaires, dans le cadre des 4 ORCOD IN et notamment des plans de sauvegarde (PDS) pilotés par l’EPF.

Missions

• Élaborer, structurer et déployer la stratégie d’intervention sur l’habitat privé, à l’échelle de l’ORCOD IN et des copropriétés concernées;
• Accompagner la définition et la mise en œuvre des projets de réhabilitation, en intégrant les contraintes techniques, réglementaires et financières;
• Organiser et piloter les dispositifs opérationnels (Plans de Sauvegarde, etc.), de la phase d’élaboration jusqu’au suivi-animation;
• Conduire des démarches de consultation des prestataires nécessaires à la réalisation des missions (rédaction des cahiers des charges, gestion des consultations) ;
• Coordonner et suivre les prestataires (opérateurs de suivi-animation, bureaux d’études), sur les plans technique, administratif et financier ;
• Accompagner la définition et la mise en œuvre des projets de redressement, les scissions de copropriétés ;
• Monter et suivre les dossiers de subventions ;
• Assurer le suivi financier, le reporting et la production de notes et supports stratégiques ;
• Veiller à la cohérence des actions habitat privé avec les autres volets de l’ORCOD IN ;
• Participer aux instances de gouvernance (comités de pilotage, assemblées générales, commissions thématiques) et préparer les arbitrages ;
• Animer les relations avec les copropriétaires, syndics, administrateurs provisoires et favoriser l’appropriation des démarches ;
• Assurer le lien avec les collectivités territoriales, les services de l’État et l’Anah.

En fonction de l’expérience du candidat et de ses capacités de pilotage stratégique, le/la chef(fe) de projet pourra être chargé(e) d’une mission de coordination d’une ORCOD IN. Le/la chef(fe) de projet Habitat Privé pourra également assurer l’acquisition et la cession des biens nécessaires aux opérations.

Formations et expériences

• Formation initiale en aménagement / architecte / droit / immobilier / développement social / urbanisme / science politique.
• Expérience souhaitée de 7 à 10 ans.

Compétences spécifiques

• Connaissance des sujets de requalification des copropriétés dégradées;
• Connaissance des dispositifs publics d’intervention sur le parc privé (PDS, OPAH CD, POPAC, …) ;
• Capacité à piloter des démarches d’études et de montage opérationnel d’opérations complexes ;
• Connaissance des aides publiques aux travaux des copropriétaires privés (Anah, …) ;
• Maîtrise du droit de la copropriété ;
• Maîtrise des procédures de marchés publics ;
• Autonomie pour se déplacer fréquemment sur des sites et environnements sensibles ;
• Adaptation et disponibilité pour des amplitudes horaires ponctuelles.

Savoir-être

• Sens de l’intérêt général ;
• Capacité à travailler en équipe, en transversalité et en mode projet ;
• Capacité à analyser les enjeux opérationnels, techniques et financiers ;
• Esprit d’analyse, capacité de synthèse et de conviction, aptitude à formuler des retours d’informations réguliers et préconisations ;
• Capacité rédactionnelle ;
• Sens des responsabilités, déterminé(e), aisance relationnelle, adaptation à des interlocuteurs diversifiés.

Salaire et avantages

• Salaire selon le profil et l’expérience du candidat ;
• Avantages divers : RTT, tickets restaurant, mutuelle/prévoyance, prime d’intéressement annuelle, PEE, PERCO